Syndic — Immeuble 175

À QUI S'ADRESSE L'APPLICATION

Une expérience pensée pour chacun

Pour l'Administration (Syndic)

Contrôle total des immeubles, appartements et résidents.

Enregistrement des paiements, dépenses et maintenance.

Vue d'ensemble financière à tout moment.

Pour les Résidents

Suivi instantané des dépenses et du statut de paiement.

Signalement des pannes en photo, en direct.

Notifications pour tout ce qui concerne leur immeuble.

CONNEXION & PERMISSIONS

Une connexion sécurisée par rôle

Connexion distincte

Un espace dédié pour l'Admin et un autre pour les Résidents, avec des accès indépendants.

Permissions précises

Chaque utilisateur ne voit que les informations et outils liés à son rôle.

Sauvegarde instantanée

Chaque modification est synchronisée via Firebase, visible par tous en temps réel.

PAGE D'ACCUEIL

Le Tableau de bord

Vue d'ensemble instantanée

Une bannière unique résume le total collecté et l'état de la caisse.

Alertes de maintenance urgentes

Les pannes non résolues les plus critiques apparaissent directement à l'accueil.

Graphique annuel

Comparaison visuelle entre Collecté, Dépensé et Solde, année par année.

GESTION DE L'IMMEUBLE

Immeubles & Appartements

Organisation des immeubles

Ajout et modification de chaque immeuble et de ses appartements en toute simplicité.

Fiche de chaque propriétaire

Nom et numéro d'appartement enregistrés, visibles partout dans l'application.

Historique année par année

Tout ce qu'un résident a payé, classé et consultable par année.

Statut de paiement en un coup d'œil

Distinction immédiate entre appartements à jour et en retard.

VOLET FINANCIER

Enregistrement des Dépenses

Ascenseur, Électricité, Ménage, Autre

Chaque dépense est classée par catégorie pour une lecture claire du budget.

Photo de la facture jointe

Prise de la facture directement depuis le téléphone au moment de l'enregistrement.

Historique modifiable

Chaque dépense enregistrée peut être modifiée ou supprimée facilement.

GESTION DE LA RÉSERVE

Solde par année

Un solde indépendant par année

Chaque année est calculée séparément : collecté, dépensé, et ce qu'il en reste.

Sorties ultérieures tracées

Toute somme prélevée plus tard sur le solde d'une année est enregistrée avec sa date et son motif.

Transparence totale

Un suivi précis du devenir de chaque dinar restant, année par année.

MAINTENANCE

Signalement des Pannes

Signalement rapide

Chaque résident peut signaler une panne en quelques secondes.

Photo de l'anomalie

Une photo jointe pour localiser précisément la nature du problème.

Niveau de priorité

Chaque signalement est classé : urgent, moyen ou normal.

Nom du propriétaire automatique

Le nom du résident concerné apparaît à côté de son numéro d'appartement.

COMMUNICATION

Les Notifications

Notification instantanée

Pour chaque nouveau paiement, panne signalée ou mise à jour importante.

Avec le nom du propriétaire

La notification affiche automatiquement le nom du résident concerné.

Indicateur de non-lus

Un point rouge visible signale la présence de nouvelles notifications.

DESIGN & EXPÉRIENCE

Une interface moderne et fluide

Identité visuelle audacieuse

Un arrière-plan chaleureux et animé, avec une palette élégante et actuelle.

Adapté à tous les écrans

Une expérience fluide, aussi bien sur téléphone que sur ordinateur.

Sans installation

L'application s'ouvre directement depuis le navigateur, en un clic.

Fonctionne même hors ligne

Un indicateur clair prévient l'utilisateur en cas de connexion instable.

Prêt à commencer ?

Connectez-vous pour accéder à votre espace Administration ou Résident.

Charge collectée

En retard

résidents

Maintenance

Demandes ouvertes

Vacants

Appartements libres

ÉTAT DES CHARGES PAR APPARTEMENT

Charge vs Dépense

Charge collectée

Dépenses

Solde

ALERTES URGENTES

DERNIERS PAIEMENTS

Paiements récents

Voir tout

IMMEUBLES

SITUATION CHARGES — TOUS RÉSIDENTS

Situation charges — tous résidents

Total Charge

Collecté

Solde par année

Période concernée

Collecté

0 DA

Dépensé

0 DA

Reste disponible

0 DA

SORTIES ENREGISTRÉES SUR CE SOLDE

Enregistrer une dépense

Période concernée

AscenseurTrimestriel

Tous les 3 mois

ÉlectricitéTrimestriel

Tous les 3 mois

Personnel entretienMensuel

Chaque mois

Autre

Dépense ponctuelle

Total dépenses0 DA

HISTORIQUE DES DÉPENSES

Ouvertes

Demandes actives

Complétées

Ce mois-ci

Type de problème

Détails du signalement

Description détaillée

N° Appartement

Priorité

Immeuble

Photo de l'anomalie (optionnel)

Prendre / choisir une photo du problème

DEMANDES EN COURS

Notifications

Tout marquer lu

Une gestion de syndic, enfin transparente.

Pour l'Administration (Syndic)

Pour les Résidents

Identité visuelle audacieuse

Adapté à tous les écrans

Sans installation

Fonctionne même hors ligne

Tableau de bord

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